住吉清水丘シティタワー

  • 大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目

  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,480万円
49.4万円/㎡
相場
3,275万円
46.5万円/㎡
2,102
2,884
3,666
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,666万円
41.0万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
住吉清水丘シティタワー
3,480万円（49.4万円/㎡）/ 13階 / 70.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,480万円49.4万円13階 70.39㎡ 3LDK南
2025/06/082,780万円40.2万円11階 69.1㎡ 3LDK南
2025/05/172,980万円43.1万円11階 69.1㎡ 3LDK南
2025/05/023,080万円44.6万円11階 69.1㎡ 3LDK南
2025/04/183,280万円47.5万円11階 69.1㎡ 3LDK南
2024/06/132,980万円42.8万円13階 69.55㎡ 3LDK南
2024/04/012,990万円43.0万円13階 69.55㎡ 3LDK南
2024/03/123,280万円47.2万円13階 69.55㎡ 3LDK南
2024/03/033,180万円43.5万円3階 73.1㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円40.0万円13階 69.55㎡ 3LDK南
2023/06/252,880万円41.4万円13階 69.55㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 3,480万円49.4万円70.39㎡3LDK13階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2025/10/29ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,880万円52.4万円74㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年50戸RC
2025/11/11シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,780万円43.1万円64.56㎡2LDK6階 / 10階建 西2000年29戸RC
2024/05/08ベル帝塚山
大阪市住吉区帝塚山中三丁目
帝塚山駅2分 3,590万円41.3万円86.95㎡1LDK5階 / 5階建 東2000年37戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/10/21メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,350万円51.0万円85.24㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年63戸SRC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/12/06帝塚山万代パークハウス
大阪市住吉区万代二丁目
帝塚山駅11分 3,280万円42.2万円77.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2025/11/16クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 3,180万円45.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年33戸RC
2025/10/19ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 4,230万円50.2万円84.28㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2025/12/08コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 3,298万円47.7万円69.18㎡2LD6階 / 11階建 東1995年47戸RC
2023/10/28コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
帝塚山駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2025/11/13リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,680万円50.9万円72.27㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2025/09/15キャスビック帝塚山
大阪市住吉区万代六丁目
住吉東駅4分 3,198万円45.9万円69.7㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年19戸RC
2025/10/06プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
2025/12/09西田辺グリーンマンション
大阪市住吉区大領一丁目
西田辺駅11分 3,690万円44.5万円82.97㎡4LDK3階 / 6階建 南1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市住吉区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較して19.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市住吉区
41.4万円/㎡
前年比+26.4%

マンション概要

マンション名住吉清水丘シティタワー
所在地大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目
交通阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅徒歩2分
築年月1999年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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