住吉清水丘シティタワー

  • 大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目

  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,250万円
46.2万円/㎡
相場
3,220万円
45.7万円/㎡
2,032
2,824
3,616
4,407
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,616万円
40.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
住吉清水丘シティタワー
3,250万円（46.2万円/㎡）/ 13階 / 70.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,250万円46.2万円13階 70.39㎡ 3LDK南
2026/01/103,400万円48.3万円13階 70.39㎡ 3LDK南
2025/12/073,480万円49.4万円13階 70.39㎡ 3LDK南
2025/06/082,780万円40.2万円11階 69.1㎡ 3LDK南
2025/05/172,980万円43.1万円11階 69.1㎡ 3LDK南
2025/05/023,080万円44.6万円11階 69.1㎡ 3LDK南
2025/04/183,280万円47.5万円11階 69.1㎡ 3LDK南
2024/06/132,980万円42.8万円13階 69.55㎡ 3LDK南
2024/04/012,990万円43.0万円13階 69.55㎡ 3LDK南
2024/03/123,280万円47.2万円13階 69.55㎡ 3LDK南
2024/03/033,180万円43.5万円3階 73.1㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円40.0万円13階 69.55㎡ 3LDK南
2023/06/252,880万円41.4万円13階 69.55㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
住吉清水丘シティタワー
大阪市住吉区清水丘二丁目
我孫子道駅2分 3,250万円46.2万円70.39㎡3LDK13階 / 14階建 南1999年65戸SRC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2026/01/25ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,700万円50.0万円74㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年50戸RC
2026/01/29シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,500万円38.5万円64.88㎡2LDK+9階 / 10階建 西2000年29戸RC
2024/05/08ベル帝塚山
大阪市住吉区帝塚山中三丁目
帝塚山駅2分 3,590万円41.3万円86.95㎡1LDK5階 / 5階建 東2000年37戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/10/21メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,350万円51.0万円85.24㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年63戸SRC
2025/12/06帝塚山万代パークハウス
大阪市住吉区万代二丁目
姫松駅6分 3,280万円42.2万円77.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2025/11/16クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 3,180万円45.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 東1999年33戸RC
2026/01/14ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 3,600万円48.6万円74.1㎡3LDK8階 / 9階建 北東1999年30戸RC
2025/12/12コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 3,298万円47.7万円69.18㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年47戸RC
2023/10/28コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
帝塚山駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2025/11/13リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,680万円50.9万円72.27㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2025/09/15キャスビック帝塚山
大阪市住吉区万代六丁目
住吉東駅4分 3,198万円45.9万円69.7㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年19戸RC
2025/10/06プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
2024/11/18西田辺グリーンマンション
大阪市住吉区大領一丁目
西田辺駅11分 2,480万円34.8万円71.32㎡2LDK4階 / 6階建 南西1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市住吉区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は大阪市住吉区の平均と比較して10.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市住吉区
41.9万円/㎡
前年比-15.9%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名住吉清水丘シティタワー
所在地大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目
交通阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅徒歩2分
築年月1999年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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